《不動産用語》２面バルコニーとは

「２面バルコニー」とは、対局とならない２ヵ所（例えば南と東）にあるバルコニーのことです。



賃貸マンションや分譲マンションなどで２面バルコニーがある住戸は、たいていが角部屋となり、開放感があって風通しが良く、明るいといったメリットがあります。

なお、住戸の対局となるバルコニーの場合（例えば東と西、あるいは南と北）は、「２面バルコニー」とは言わず、「両面バルコニー」と呼ばれます。分譲マンションの場合、「２面バルコニー」や「両面バルコニー」がある住戸は、他の住戸に比べて価格帯が高めに設定されていることが多く　その分、売却時には評価額が高めに設定できるメリットもあります。